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Schaerbeek

Humidité et infiltration à Schaerbeek.

Des maisons mitoyennes en enfilade, des terrasses arrière posées sur le mur du voisin, et une eau qui entre chez l'un pour ressortir chez l'autre. À Schaerbeek, on passe beaucoup de temps sur les mitoyens.

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Mur mitoyen humide à hauteur d'une terrasse arrière

Schaerbeek

Le mur mitoyen, et la terrasse qui est dessus.

Le bâti schaerbeekois, c'est la maison bruxelloise type : 1890 à 1930, étroite, profonde, avec une cour ou une terrasse arrière et un mur mitoyen de chaque côté. Quand la terrasse du voisin est plus haute que votre plancher et que son joint de pied de mur est ouvert, l'eau descend dans le mur commun et ressort chez vous, à hauteur de l'escalier de cave ou du plafond de l'annexe.

C'est le dossier le plus délicat qu'on traite : la cause est peut-être de l'autre côté, mais on ne peut rien y réparer sans accord, et un constat qui désigne le voisin sans avoir vérifié votre propre terrasse ne tient pas. Alors on mesure des deux côtés quand c'est possible, et on écrit. Plus bas, vers Josaphat, la vallée du Roodebeek ajoute des caves humides l'hiver.

Ce qu'on voit le plus à Schaerbeek.

  • Cas 01Le mur mitoyen humide à hauteur de la terrasse arrière
  • Cas 02L'escalier extérieur vers la cave qui s'effrite, salpêtre et rouille
  • Cas 03Une auréole dans le couloir d'une maison de 1900

Ce qu'on traite à Schaerbeek

Dans l'ordre où on le rencontre ici.

01Infiltration par mur mitoyen ou terrasse

Joint de pied de mur, relevé d'étanchéité, évacuation. On remonte le trajet, de votre côté d'abord.

02Expertise et constat

Pour un litige de voisinage ou une assurance : mesuré, daté, photographié, défendable.

03Humidité ascensionnelle

Injection après mesure, dessalage, ré-enduisage.

04Cave humide

Cuvelage, drainage, ventilation. Surtout vers Josaphat et le bas de la commune.

05Remise en état

Escalier, enduit, peinture, par le même groupe.

Questions

Les questions qu'on nous pose.

L'eau vient de chez le voisin, vous pouvez le prouver ?

On peut constater par où elle passe, le mesurer et l'écrire. Un constat sérieux vérifie d'abord votre côté, la terrasse, le joint, l'évacuation, avant de désigner l'autre : c'est ce qui le rend défendable. Rien n'est réparé chez le voisin sans son accord.

Mon escalier de cave s'effrite, c'est grave ?

Des efflorescences blanches et des coulées orange sur un escalier en béton indiquent que l'eau passe depuis longtemps et que les armatures rouillent peut-être. Ce n'est plus un rafraîchissement, c'est une réparation de béton, après avoir coupé l'eau. On regarde avant de chiffrer.

Combien coûte un traitement à Schaerbeek ?

Cela dépend de la cause. Une reprise de joint de terrasse se chiffre en centaines d'euros ; un mur mitoyen à assainir sur deux niveaux en milliers. On vient mesurer, et le devis écrit suit sous 48 heures. La visite est gratuite.

J'engage qui, exactement ?

Infiltration Bruxelles est une marque de Freitas Group SRL, société belge enregistrée, BCE 1041.906.890, à Uccle. Votre devis et votre facture portent ce nom et ce numéro de TVA.

Où on intervient

Schaerbeek et autour.

Même service et même délai dans les communes voisines. Toutes les zones sont sur la page d'accueil.

  • Schaerbeek
  • Evere
  • Saint-Josse
  • Bruxelles-Ville
  • Woluwe-Saint-Lambert
  • Etterbeek

Votre demande

Décrivez ce que vous voyez.

On vient mesurer à Schaerbeek sous cinq jours ouvrables, sans frais de déplacement, et le devis écrit suit sous 48 heures. La visite est gratuite et vous n'êtes engagé à rien.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées restent chez nous et ne servent qu'à vous répondre.

Cave en brique éclairée par une lampe de chantier, illustration